膜結構停車棚的使用壽命受膜材質量、鋼結構質量、使用環境、維護保養等多種因素影響，一般來說，其使用壽命在 15 到 30 年左右，以下是具體分析：
膜材質量
材質不同壽命有別：膜材是影響停車棚使用壽命的關鍵因素。常見的膜材有 PVC 膜材和 PTFE 膜材等。一般質量較好的 PVC 膜材，使用壽命通常在 15 至 20 年;而 PTFE 膜材具有更高的強度、更好的耐久性和自潔性，使用壽命可達 20 至 30 年。
涂層影響壽命長短：膜材表面的涂層也會對使用壽命產生影響。優質的涂層可以增強膜材的抗紫外線、抗腐蝕和自潔性能，延長膜材的使用壽命。如經過特殊涂層處理的 PVDF 膜材，相比普通 PVC 膜材，其抗老化性能更強，使用壽命可能會延長 2-3 年。
鋼結構質量
鋼材品質是基礎：鋼結構作為膜結構停車棚的支撐體系，其質量同樣重要。采用優質的鋼材，如 Q235、Q345 等，具有較高的強度和良好的耐腐蝕性，能夠保證停車棚的結構穩定性，延長使用壽命。若鋼材質量不佳，容易出現銹蝕、變形等問題，會嚴重縮短停車棚的使用壽命。
防腐處理很關鍵：對鋼結構進行有效的防腐處理是提高其使用壽命的重要措施。常見的防腐處理方法有熱鍍鋅、噴涂防腐漆等。經過熱鍍鋅處理的鋼結構，其防腐性能較好，使用壽命可在 20 年以上;若僅采用普通的防腐漆噴涂，在環境較為惡劣的情況下，可能 5-10 年就會出現銹蝕現象，進而影響停車棚的整體使用壽命。
使用環境
氣候條件影響大：如果停車棚位于氣候溫和、環境干燥的地區，其受到的自然侵蝕相對較小，使用壽命會相對較長。而在高溫、高濕、強紫外線輻射或多風沙、酸雨等惡劣氣候條件下，膜材和鋼結構會加速老化和腐蝕，使用壽命會明顯縮短。例如，在沿海地區，由于空氣濕度大且含有鹽分，鋼結構容易生銹，膜材也容易受到鹽霧侵蝕，停車棚的使用壽命可能會減少 20% - 30%。
使用頻率有差別：停車棚的使用頻率和承載負荷也會對其使用壽命產生影響。頻繁使用且車輛流量大的停車棚，膜材和鋼結構會承受更多的壓力和磨損，其使用壽命會相對縮短。如大型商場、醫院等場所的膜結構停車棚，每天車輛進出頻繁，相比一些使用頻率較低的小區停車棚，其部件的損耗會更快，使用壽命可能會減少 3-5 年。
維護保養
定期檢查維護可延壽：定期對膜結構停車棚進行檢查和維護，能夠及時發現并處理膜材的破損、鋼結構的銹蝕等問題，有效延長停車棚的使用壽命。一般來說，每年進行 1-2 次全面檢查，對發現的小問題及時修復，可使停車棚的使用壽命延長 3-5 年。
缺乏保養減損壽命：若長期不進行維護保養，膜材上的污漬、積水等會加速膜材的老化，鋼結構的銹蝕也會不斷加重，導致停車棚的結構性能下降，使用壽命可能會縮短 5-10 年。
